不動産投資のYouTubeは成功できる？アカウント運用方法を徹底解説！
「不動産投資のYouTubeはどのように運用すれば成功するの？」というお悩みはありませんか？
不動産投資は高額の費用がかかるため、不安を解消して正しく導くことが重要です。
この記事では、不動産投資のYouTubeチャンネルで成功した事例を紹介し、その運用方法を徹底解説します。
不動産投資のYouTubeを初めてみたい方は、ぜひ最後までご覧ください。
NOGICでは、これまで蓄積したYouTubeマーケティングや動画コンテンツ制作のノウハウを活かし
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CONTENTS
- 不動産投資業界の特徴
- 【株式会社NOGIC事例】不動産投資のYouTubeで成功した事例
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不動産投資のアカウントを運用する上で意識した5つのポイント
- ポイント①：ターゲットを絞る
- ポイント②：何のジャンルで再生回数を取るのかを考える
- ポイント③：サムネにこだわる
- ポイント④：アカウントの意見を明確にする
- ポイント⑤：視聴者が迷わない分かりやすい動線を作る
-
不動産投資ジャンルでYouTubeを運用する上での注意点
- 注意点①：綿密な市場選定を行う
- 注意点②：チャンネルで発信する内容の方針を明確にする
- 注意点③：ターゲットを言語化する
- 注意点④：競合よりも充実したコンテンツを作成する
- 注意点⑤：面談までの導線を作り込む
- 不動産投資のYouTubeを始めたい方はNOGICにご相談！
不動産投資業界の特徴
不動産投資は、一般的に高額な商材を扱うため、投資家が一歩を踏み出すまでには大きな決断が必要となります。
例えば、物件の選び方、資金調達の方法、運用の戦略など、投資家が考慮すべき要素は多岐にわたります。
そのため、投資家は自身の投資スタイルに合った情報を探すことが必要ですが、その過程で多くの不安や疑問を抱くことも少なくないでしょう。
また、不動産投資には様々な考え方が存在し、一概に正解があるわけではありません。
このことから、情報提供者としては自身の意見を明確にし、投資家も迷わないように導くことが大切です。
【株式会社NOGIC事例】不動産投資のYouTubeで成功した事例
ここでは、不動産投資の情報をYouTubeで発信し、大きな成功を収めた弊社の事例を紹介します。
2か月で月間3.1万回再生、月間獲得面談数30件という結果を出すことのできた好例です。
弊社にご相談いただいたお客様は、もともと広く資産形成についてYouTubeで発信していた方です。
しかし、視聴者からの反応が芳しくなく、再生回数や面談の獲得数も伸び悩んでいました。
そこで、不動産投資という特定のジャンルに絞って情報を発信を始めました。
特定のジャンルに絞った理由は、主に２つあります。
まず、ターゲットの明確化です。不動産投資という特定のジャンルに絞ることで、視聴者が求める情報も明確になります。
その結果、視聴者が求める情報を的確に提供でき、視聴者からの反応も良くなりやすいです。
次に、情報の深堀りです。不動産投資というジャンルに絞ることで、そのジャンルについて深く掘り下げることが可能です。
そうすると、視聴者に対してより深い情報を提供できる結果、視聴者の満足度も高まります。
この事例から、YouTubeで情報発信を行う際には、特定のジャンルに絞った情報発信は効果的であることがわかります。
不動産投資のアカウントを運用する上で意識した5つのポイント
不動産投資は、その高いリターンと安定性から多くの人々が興味を持つ分野です。
しかし、YouTubeチャンネルの運用は、一筋縄ではいきません。
視聴者の興味を引き、チャンネルを成長させるためには、一定のポイントを押さえる必要があります。
本章では、不動産投資のYouTubeチャンネルを運用する上で意識したい5つのポイントを紹介します。
- ターゲットを絞る
- 何のジャンルで再生回数を取るのかを考える
- サムネにこだわる
- アカウントの意見を明確にする
- 視聴者が迷わない分かりやすい動線を作る
ポイント①：ターゲットを絞る
まず、YouTubeチャンネルの成功には、ターゲットを絞ることが非常に重要です。 ターゲットを絞ることで、チャンネルの方針を明確にし、視聴者に対してより具体的な価値を提供できます。 また、以下のメリットも得られます。- 回遊率が高まることで動画の再生回数が増える
- ユーザーのより深い悩みを解決できることで、次のアクション(LINE登録、面談数)に繋がりやすい
- 何度も同じ人から動画を見てもらえる可能性が高まり、信用度が上がるため次のアクションにつなげやすい
ポイント②：何のジャンルで再生回数を取るのかを考える
次に、YouTubeでの再生回数を増やすためには、何のジャンルで再生回数を取るのかを考えます。 特に、不動産投資のノウハウを発信する動画と、再生回数を獲得するための動画を明確にわけることが効果的です。 まず、不動産投資のノウハウを発信する動画は、その専門性から既存のフォロワーに対する信頼性を高める役割を果たします。 具体的な投資方法や成功事例を紹介することで、視聴者に対して具体的な価値を提供し、チャンネルの信頼性を高めるのです。 一方、再生回数を獲得するための動画は、新規の視聴者を獲得するためのものです。 ここでは、ニーズが高く、時事性のある動画を発信することが重要です。 例えば、不動産市場の最新トレンドなど、多くの人が関心を持つテーマを取り上げることで、より多くの視聴者を引きつけることができます。 このように、不動産投資のノウハウを発信する動画と、再生回数を獲得するための動画を明確にわけることで、既存のフォロワーの信頼性を保ちつつ、新規の視聴者を獲得可能です。ポイント③：サムネにこだわる
3つ目に、YouTubeの視覚的な要素の中でも特に重要なのが、動画の「サムネイル」です。 サムネイルは、視聴者が動画をクリックするかどうかを決定する最初の接点となるため、その訴求力は極めて重要となります。 また、ターゲットの違いによって、サムネイルの訴求内容も大きく変わります。 例えば、初心者をターゲットにする場合、サムネイルには「不動産投資の基本的な知識」など、初心者が興味を持ちやすい内容を盛り込みます。 一方、中級者以上をターゲットにする場合、「最新の投資情報」や「成功事例の紹介」など、より深い情報を求める視聴者に対する訴求が良いでしょう。 サムネイル作成は、Canvaなどの無料のデザインツールを活用することで、初めてでも簡単に取り組むことができます。ポイント④：アカウントの意見を明確にする
YouTubeチャンネルを運営する上では、アカウントの意見を明確にすることも大切です。 視聴者は、自分の価値観に近い、または自分が学びたいと思う情報を提供するチャンネルを選びます。 そのため、チャンネルが何を提供し、どのような立場を取るのかを明確にすることで、視聴者の選択を助け、ファン化につなげることができるからです。 例えば、「資産を最短で伸ばす不動産投資が正義」という方針を立てるのか、それとも「節税対策になる不動産投資・区分投資などのリスクが限りなく低いが資産を増やすことに繋がらない投資には否定的な立場をとる」のかを明確にします。 この立場を明確にするだけでも、視聴者はチャンネルが自分の投資方針に合っているかどうかを判断しやすくなります。 また、初見の視聴者は、チャンネルが提供する情報の価値を判断するために、まずはチャンネルの立場を理解しようとします。 そのため、チャンネルの立場が明確であればあるほど、初見の視聴者が定期視聴者になる可能性も高まるのです。ポイント⑤：視聴者が迷わない分かりやすい動線を作る
最後のポイントは、不動産投資に関するYouTubeチャンネルを運営する際、視聴者が迷わないように分かりやすい動線を作ることです。 視聴者がチャンネルを訪れた後、どの動画を見るべきか、どのようにチャンネルに登録するか、そして最終的にはどのように提供するサービスや商品につながるかを伝えます。 この部分を明確に示すことで、視聴者の行動を促すことができます。 ここで重要なのが、視聴者に対する「呼びかけ」です。 例えば、ターゲットに魅力的なLINE専用の特典を提供することで、LINEに誘導します。 また、LINEに登録した後の手順を動画でわかりやすく説明することで、安心して登録を促すことができます。 他にも「この動画が気に入ったらチャンネル登録をお願いします」や「詳しい情報は下の説明欄にリンクを貼っています」なども挙げられるでしょう。 このように、視聴者が迷わないように分かりやすい動線を作ることで、視聴者の行動を促し、チャンネルの成果を最大化することが大切です。不動産投資ジャンルでYouTubeを運用する上での注意点
YouTubeは不動産投資のような専門的な知識を必要とする分野でも、理解しやすく伝えることが可能です。
しかし、その一方で、適切な運用をしなければ、逆に誤解を招く可能性もあります。
そのため、以下の5点に注意しながら運用することが重要です。
- 綿密な市場選定を行う
- チャンネルで発信する内容の方針を明確にする
- ターゲットを言語化する
- 競合よりも充実したコンテンツを作成する
- 面談までの導線を作り込む
